Архитектура

Услуги архитектора понадобятся тому, кто собирается строить коммерческий объект или дом. Задача архитектора - в том, чтобы разработать концепцию, создать готовый к реализации рабочий проект и сделать все для скорейшего воплощения этого проекта. Удачное архитектурное решение возникает в ходе творческого взаимодействия заказчика, архитектора, инженеров и подрядной организации.

Несколько аргументов в пользу частного архитектора:

  • Работа на результат. Специалист, работающий частным образом, заботится о своей репутации и старается ни в коем случае не подвести клиента. Он сопровождает заказчика до «победного конца», то есть до сдачи здания.
  • Личное общение. Хороший архитектор – это всегда чуть-чуть психолог и немножко волшебник, способный материализовать идею заказчика в архитектурную форму.
  • Цена. Заказчик избавляется от необходимости содержать штат «специалистов широкого профиля»: бухгалтеров, менеджеров и уборщиц. Он платит только за оказываемую услугу.
  • Скорость. В отличие от большой компании, частный архитектор не берет в работу десятки проектов одновременно, поэтому он успевает выполнить задачу в срок.

Этапы работы

Работа архитектора состоит из нескольких этапов.

На первом этапе разрабатывается концепция здания. Собирается информация об участке (получение результатов геологических изысканий), выясняются пожелания заказчика, посещается объект. На основе полученных сведений архитектор создает первичный проект.

Второй этап – создание архитектурного проекта. Архитектор прорабатывает проект, приспосабливает его к реальным условиям и государственным требованиям. Архитектурный проект создается в электронном виде. Рассчитываются теплопотери, составляется предварительная смета. Готовый проект согласовывается в государственных структурах (иногда архитектор сам представляет проект от имени заказчика).

На третьем этапе к процессу подключаются специалисты по теплоизоляции, электрике, вентиляции. Разрабатывается четкая «инструкция» для подрядчика, в которую включается руководство по размещению деталей, конструктивных узлов и других значимых инженерных элементов. Вся документация полностью подготавливается к строительству.

Заключительный этап – это авторский надзор над ходом строительства.